紅塵一場夢

1、先確認購房資格：現在想要買房子，可不是有錢就能買的，在很多大城市，想要買房子的人拿著錢排著長隊都買不到房子，這其實就跟現在的限購政策是有關系的。夫妻兩人買房子也要注意當地的限購政策，有的朋友在結婚之前就已經購買過了房子，或者是自己的父母以前買房子是將房子登記在自己名下的。那麼這種情況下就要注意了，自己結婚再購買房子，房子就很有可能成為第二套房，夫妻倆受限要了解當地對於購買第二套房的具體規定。

確認主貸人：夫妻共同貸款買房，確定主貸人必須慎重考慮，確定主貸人和分貸人應結合實際情況，不能簡單根據收入水平制定..許多夫妻一直認為選擇高收入者作為主貸人是好事，但事實上，確定主貸人取決於工作的性質、年齡等。在確定主貸人時，應選擇夫妻之間收入較高、較穩定的一方作為主貸人，並注意年齡限制，否則會影響貸款期限。

經濟一直保持著強勁姿態前進，故澳洲物業投資相當熱門。面對琳琅滿目的澳洲物業專案，很多人好奇為何澳洲物業投資熱度如此高？

三。提前約定房產份額：有些朋友對婚姻和財產的關系不是很清楚。他們認為夫妻共同購買的房屋必須屬於共同財產，但不一定。在購房前，夫妻雙方還應明確房產份額的劃分，特別是一些尚未取得結婚證的准夫妻。雙方共同出資一半的，應當在房產證上寫明兩人的姓名，明確房產分割。如果雙方的投資比例不相等，雖然房地產證上會登記兩個人的名字，但必須注明雙方的比例。

4、雙方親自簽訂了合同: 夫妻兩人一起買房，很多環節都是兩人需要簽字的，所以小編建議在每個環節的購房手續上，雙方都要親自到場。 因為夫妻一起買房，就涉及到房屋的共有權如何分配，如果是以貸款方式購買的房屋，那麼還涉及到兩個人的貸款資格如何，等等，所以在購買房屋的相關手續必須由雙方一起辦理。